ファーストシーン新小岩南クオーレ

  • 東京都江戸川区大杉一丁目

  • 都営新宿線 / 新小岩駅 徒歩31分

  • 2007年築 / 15階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

58.4
割安

推定相場価格より14.7%割安

販価
4,990万円
56.5万円/㎡
相場
5,847万円
66.2万円/㎡
2,802
4,832
6,862
8,892
AI査定結果
推定相場価格
5,847万円
66.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,832万円〜6,862万円
54.7万円/㎡〜77.7万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年7月9日
ファーストシーン新小岩南クオーレ
4,990万円（56.5万円/㎡）/ 13階 / 88.33㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は49.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/014,990万円56.5万円13階 88.33㎡ 4LDK西
2025/06/034,980万円56.4万円13階 88.33㎡ 4LDK北西
2025/02/063,880万円43.9万円13階 88.33㎡ 4LDK北西
2024/07/202,730万円47.9万円11階 56.97㎡ 2LDK北
2024/07/023,980万円45.1万円13階 88.33㎡ 4LDK北西
2024/06/234,200万円47.5万円13階 88.33㎡ 4LDK北西
2024/05/094,300万円48.7万円13階 88.33㎡ 4LDK北西
2024/05/044,150万円47.5万円12階 87.31㎡ 4LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は58.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
ファーストシーン新小岩南クオーレ
江戸川区大杉一丁目
新小岩駅31分 4,990万円56.5万円88.33㎡4LDK13階 / 15階建 西2007年38戸RC
2024/11/21ライオンズ北小岩レジデンス
江戸川区北小岩八丁目
京成小岩駅6分 4,880万円67.4万円72.35㎡3LDK+TR4階 / 5階建 南2012年81戸RC
2024/12/07サングランデ西小岩弐番館
江戸川区西小岩四丁目
小岩駅9分 4,180万円56.6万円73.82㎡3LDK5階 / 7階建 南2003年27戸RC
2025/04/19コンフォートパレス小岩
江戸川区上一色三丁目
小岩駅14分 4,780万円66.1万円72.36㎡3LDK8階 / 13階建 南2006年43戸RC
2024/12/09ミオカステーロ西小岩
江戸川区西小岩五丁目
小岩駅9分 5,120万円69.8万円73.39㎡3LDK4階 / 7階建 南東2006年36戸RC
2024/05/09アルシオン小岩
江戸川区西小岩四丁目
小岩駅5分 4,980万円58.1万円85.78㎡4LDK11階 / 14階建 南2005年37戸RC
2024/07/15パルス小岩アネスタージュ
江戸川区北小岩二丁目
小岩駅8分 4,380万円58.7万円74.66㎡3LDK12階 / 13階建 南西2009年20戸SRC
2025/07/07グランシティユーロパークス新小岩
江戸川区上一色一丁目
小岩駅18分 4,780万円63.1万円75.71㎡3LDK10階 / 11階建 南西2005年51戸RC
2024/11/25ベルヴィータ小岩
江戸川区西小岩五丁目
小岩駅6分 4,050万円57.3万円70.74㎡2LDK+S5階 / 12階建 南2005年33戸RC
2024/08/09ライオンズガーデン小岩
江戸川区東小岩六丁目
小岩駅12分 3,740万円54.2万円68.97㎡3LDK3階 / 10階建 南2003年59戸RC
2024/06/23サンクレイドル小岩
江戸川区北小岩一丁目
小岩駅12分 4,750万円58.4万円81.37㎡4LDK4階 / 7階建 南西2005年24戸RC
2024/10/07イクシア新小岩親水公園
江戸川区中央四丁目
新小岩駅16分 3,980万円54.1万円73.6㎡3LDK5階 / 11階建 南東2008年32戸RC
2024/08/03サンクレイドル南小岩
江戸川区南小岩七丁目
小岩駅10分 3,700万円47.6万円77.73㎡3LDK5階 / 6階建 東2012年26戸RC
2025/04/01サンクレイドル新小岩親水公園
江戸川区松島二丁目
新小岩駅18分 3,480万円51.5万円67.56㎡3LDK6階 / 10階建 南東2007年25戸RC
2024/04/02アーバンキャッスル江戸川駅前
江戸川区北小岩四丁目
江戸川駅1分 3,780万円52.0万円72.67㎡3LDK4階 / 7階建 南2009年23戸RC
2024/08/22ルネサンス小岩サウスアリーナ
江戸川区東小岩五丁目
小岩駅10分 4,698万円65.8万円71.41㎡3LDK9階 / 12階建 南東2012年22戸RC
2024/12/25グラントレゾール小岩イーストテラス
江戸川区東小岩五丁目
小岩駅12分 4,580万円65.2万円70.22㎡3LDK6階 / 8階建 南2008年31戸RC
2025/02/15ランドステージ小岩プレシャス
江戸川区北小岩一丁目
江戸川駅4分 4,580万円64.9万円70.56㎡3LDK5階 / 12階建 東2007年57戸RC
2025/04/07ファーストシーン新小岩リバーフロント
江戸川区松島一丁目
新小岩駅28分 3,800万円54.8万円69.37㎡3LDK11階 / 14階建 西2008年40戸RC
2024/02/08プラウド南小岩
江戸川区南小岩三丁目
小岩駅11分 4,980万円70.3万円70.87㎡3SLDK11階 / 13階建 南東2010年36戸RC
2025/04/19アイディーコート新小岩親水公園EAST
江戸川区中央一丁目
新小岩駅21分 3,450万円47.9万円72.01㎡3LDK5階 / 8階建 東2009年21戸RC
2024/09/04エルフィーノ新小岩親水公園
江戸川区東小松川一丁目
新小岩駅28分 3,580万円49.0万円73.13㎡3LDK10階 / 10階建 南西2005年27戸RC
2024/12/09グーディッシュ船堀
江戸川区松江三丁目
船堀駅18分 4,399万円57.1万円77.02㎡3LDK5階 / 12階建 南2005年34戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で61.7%上昇、江戸川区では4.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は江戸川区の平均と比較して26.2%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.5万円/㎡
前年比+61.7%
江戸川区
76.6万円/㎡
前年比+4.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ファーストシーン新小岩南クオーレ
所在地東京都江戸川区大杉一丁目
交通都営新宿線新小岩駅徒歩31分
築年月2007年
階数15階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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